公共施設等の利活用事業者募集
受付は終了いたしました。
旧寺子小学校及び旧ひがしなす保育園について、地域の活性化を図り、市有財産を有効活用するため、利活用事業者を広く募集します。多数のご応募をお待ちしています。
（詳細は本ページ下部の公募要項をご参照ください）
1対象市有財産
| 項目 | 物件番号1 | 物件番号2 | |
| 名称 | 旧寺子小学校 | 旧ひがしなす保育園 | |
| 所在地 | 栃木県那須塩原市寺子1146-2 | 栃木県那須塩原市東小屋189 | |
| 敷地面積 | 22,472平米 | 3,379.08平米 | |
| 用途地域 | 用途無指定 | 第1種住居地域 | |
| 主要建物構造 | 名称 | 校舎 | 園舎 |
| 建築時期 | 平成4年 | 平成元年 | |
| 構造 | RC造 | 木造 | |
| 階層 | 2階建て | 平屋建て | |
| 面積 | 1,424.96平米 | 757.34平米 | |
旧寺子小学校
旧ひがしなす保育園
2利活用の方針及び価格
土地・建物ともに原則、購入または賃貸とします。
募集に当たり、不動産鑑定評価に基づく「基準価格」を設定します。
売却又は賃貸価格は、提案された価格に基づき設定します。なお、提案された価格も審査の対象とし、事業内容を含めて総合的に審査・評価を実施します。提案価 格が基準価格を下回る場合であっても、提案を受け付けます。
| 施設名 | 基準価格 | |
| 売却 | 賃貸（年） | |
| 旧寺子小学校 | 5,160,000円 | 1,290,000円 |
| 旧ひがしなす保育園 | 33,000,000円 | 1,980,000円 |
※建物相当額に対し、別途消費税が課税されます。
3応募資格
民間企業、NPO法人等の法人、個人事業主
4主な提案の要件等
1 提案内容
・ 地域課題の解決、まちの魅力や価値向上、地域経済の好循環につながるもの
・ 市の新たな財源負担を伴わないもの
2 その他要件
・ 売却の場合は10年以上、貸付の場合は5年以上、事業を継続すること
・ 旧寺子小学校は、避難所開設及び選挙時において、各指定が解除されるまでの間はスペース確保の協力をすること
・ 地域への説明会を実施すること
・ 関連する法令、条例等を遵守すること
・ 改修等のために必要な各種法令等に基づく届出を行うこと
3 提案者の制限
風俗営業、政治活動、宗教活動、貸金業、廃棄物処理業など
5スケジュール
提案の募集及び審査等は次の日程で行います。提案状況や事業内容により変更となる場合があります。提案者が多数の場合には、書類審査により審査委員会に諮る提案を選別することがあります。
| 項番 | 内容 | 日程 |
| 1 |
募集要項の公表 |
令和7年2月3日（月曜日） |
| 2 |
事前相談の受付 提案書に係る質問書の受付 |
令和7年2月3日（月曜日） ～2月17日（月曜日） |
| 3 |
現地見学会 1. 旧寺子小学校 2. 旧ひがしなす保育園 |
受付期間 令和7年2月3日（月曜日） ～2月10日（月曜日） 実施日 1. 令和7年2月13日（木曜日） 10：00から 2. 令和7年2月14日（金曜日） 13：30から |
| 4 | 提案意向申出書の受付 |
令和7年2月3日（月曜日） ～3月4日（火曜日） |
| 5 | 参加資格の確認～結果通知 | 令和7年3月7日（金曜日）頃 |
| 6 | 提案書類の受付 |
参加資格結果通知後 ～令和7年3月19日（水曜日） |
| 7 | プレゼンテーション・ヒアリングの開催 | 令和7年4月上旬 |
| 8 | 審査結果通知書の送付・公表 | 令和7年4月下旬 |
| 9 |
協定書締結、事業化に向けた協議 契約内容の協議、調整 |
調整事項による |
| 10 | 地域住民説明会の実施 |
令和7年5月中旬 ※詳細は別途調整 |
| 11 | 契約締結 |
協議成立時 ※議決が必要な場合は議決の時 |
6優先交渉権者の選定方法
那須塩原市公共施設等利活用検討委員会において審議し、優先交渉権者を決定します。
7質問書に対する回答
提出された質問書について、回答します。
※質問書の受付は締め切りました。
8資料
募集要項
那須塩原市有財産利活用民間提案制度 募集要項（寺子小学校跡地の利活用及びひがしなす保育園跡地の利活用） (PDFファイル: 2.6MB)
様式
様式A 事前相談申込書 (Wordファイル: 13.8KB)
様式B 現地見学会申込書 (Wordファイル: 13.1KB)
様式第1号 市有財産活用民間提案制度提案意向申出書 (Wordファイル: 10.2KB)
様式第3号 市有財産活用民間提案制度提案書 (Wordファイル: 14.5KB)
参考資料
この記事に関するお問い合わせ先
企画部 企画政策課 資産活用係
〒325-8501
栃木県那須塩原市共墾社108番地2
電話番号：0287-62-7315
ファックス番号：0287-62-7220
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更新日：2025年03月05日