那須塩原市立地適正化計画に基づく届出について

都市再生特別措置法第88条（居住誘導区域）又は第108条（都市機能誘導区域）の規定に基づく届出です。那須塩原市立地適正化計画で定めた居住誘導区域又は都市機能誘導区域の区域外で、次の行為を行う場合に届出が必要です。

1.又は2.のいずれかを居住誘導区域外で行う場合に届出が必要です。

1. 開発行為
   • 3戸以上の住宅を建築するために行う開発行為
   • 1戸又は2戸の住宅を建築するために行う開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの
2. 建築行為
   • 3戸以上の住宅を新築する場合
   • 建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

工事に着手する30日前までに、必要書類を市へ提出してください。

該当する行為から様式をお選びいただき、正・副2部を提出してください。

該当する行為から添付書類をお選びいただき、正・副2部を提出してください。

1. 開発行為
   • 当該行為を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の公共施設を表示する図面（位置図等 縮尺1,000分の1以上）
   • 設計図（設計平面図、計画平面図 縮尺100分の1以上）
   • その他参考となるべき事項を記載した図書
2. 建築行為
   • 敷地内における建築物の位置を表示する図面（配置図 縮尺100分の1以上）
   • 建築物の2面以上の立面図及び各階平面図（いずれも縮尺50分の1以上）
   • その他参考となるべき事項を記載した図書
3. 行為の変更
   • 1.又は2.の添付書類と同じです。（例：開発行為の変更を行う場合は、1.の添付書類を提出してください。）

1.又は2.のいずれかを都市機能誘導区域外で行う場合に届出が必要です。

1. 開発行為
   • 都市機能誘導施設を有する建築物を建築するために行う開発行為
2. 建築行為
   • 都市機能誘導施設を有する建築物を新築するとき
   • 建築物を改築して都市機能誘導施設を有する建築物とするとき
   • 建築物の用途を変更して都市機能誘導施設を有する建築物とするとき

都市機能誘導施設一覧表

施設の名称と条件

商業施設（大型ショッピングセンター等）

条件

大規模小売店舗立地法第2条第2項に定める大規模小売店舗（店舗面積1,000平方メートル以上）

金融施設（銀行、信用金庫等）

条件

銀行法第4条に基づく免許を受けて銀行業を営む銀行、信用金庫法第4条に基づく免許を受けて金庫事業を行う信用金庫及び信用金庫連合会、労働金庫法第6条に基づく免許を受けて金庫事業を行う労働金庫及び労働金庫連合会、農林中央金庫法に基づく農林中央金庫、株式会社商工組合中央金庫法に基づく商工組合中央金庫、中小企業等協同組合法等に基づく信用協同組合）

福祉施設（社会福祉センター等）

条件

各種保健福祉施設の紹介、保健福祉に関係する指導や情報提供等を行う保健福祉の総合的な拠点施設

教育施設（専門学校等）

条件

学校教育法第1条に定める高等専門学校、同法第124条に定める専修学校

工事に着手する30日前までに、必要書類を市へ提出してください。

該当する行為から様式をお選びいただき、正・副2部を提出してください。

該当する行為から添付書類をお選びいただき、正・副2部を提出してください。

1. 開発行為
   • 当該行為を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の公共施設を表示する図面（位置図等 縮尺1,000分の1以上）
   • 設計図（設計平面図、計画平面図 縮尺100分の1以上）
   • その他参考となるべき事項を記載した図書
2. 建築行為
   • 敷地内における建築物の位置を表示する図面（配置図 縮尺100分の1以上）
   • 建築物の2面以上の立面図及び各階平面図（いずれも縮尺50分の1以上）
   • その他参考となるべき事項を記載した図書
3. 行為の変更
   • 1.又は2.の添付書類と同じです。（例：開発行為の変更を行う場合は、1.の添付書類を提出してください。）